Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Abschluss des Vertrags
1.1. Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald das Zimmer/Ferienwohnung und sonstige Leistungen bestellt und zugesagt oder, falls eine Zusage nicht mehr möglich war, bereitgestellt werden.
2. An- und Abreise
2.1. Ohne anders lautende schriftliche Vereinbarung ist der Zimmer-/Ferienwohnungbezug nicht vor 15:00 Uhr des Anreisetages möglich.
2.2. Die Zimmerrückgabe hat bis 11:00 Uhr des Abreisetages zu erfolgen. Wird das Zimmer / Ferienwohnung nicht bis zu diesem Zeitpunkt geräumt, so ist die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler berechtigt, 50 % des vollen Zimmerpreises für den Abreisetag zu berechnen. Bei einer Räumung nach 15:00 Uhr kann der volle Zimmerpreis berechnet werden.
3. Leistungen, Preise
3.1. Welche Leistungen/Preise vertraglich vereinbart sind, ergibt sich aus der Beschreibung des Hauses im Internet unter www.Muldental-Zimmer.de und den Angaben in der Reservierungsbestätigung, die darauf Bezug nimmt. Mangels konkreter Preisvereinbarung gelten die im Preisteil der Hompage www.Muldental-Zimmer.de veröffentlichten Preise als Vertragsinhalt.
3.2. Ändert sich nach Vertragsabschluß der Satz der gesetzlichen MwSt., so ändert sich der vereinbarte Preis entsprechend.
4. Zahlung
4.1. Der Übernachtungspreis ist bei Anreise vor Bezug des Zimmers bzw. jeweils zum 1. des Monats für den laufenden Monat in bar oder per Überweisung zu bezahlen.
4.2. Ein Zahlungsverzug berechtigt die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler zur Verweigerung von weiteren Leistungen aus dem etwa noch laufenden Vertrag, sowie zum Rücktritt von Verträgen über künftige Leistungen. Darüber hinaus ist die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler zur Berechnung des dabei entstandenen Schadens berechtigt.
4.3. Erfüllungsort für alle Zahlungsverpflichtungen ist der Betriebsstandort.
4.4. Eine Erstattung berechtigter und durch den Mieter nicht in Anspruch genommener Leistungen ist nicht möglich.
5. Stornobedingungen
5.1. Kurzzeitaufenthalte ( 1 – 7 Tage ):
Bei einer Stornierung bis 7 Tage vor Anreise: kostenlos
Bei einer Stornierung 6 bis 2 Tage vor Anreise: Bearbeitungsgebühr 50 €
Bei einer Stornierung ab 2 Tage vor Anreise bzw. keiner Stornierung und Nichtantritt des Vertrages: 100 % des Gesamt-Logispreises
5.2. Langzeitaufenthalte ( ab 7 Tage ):
Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor Anreise : kostenlos
Bei einer Stornierung 13 bis 7 Tage vor Anreise : 50 % des Gesamt-Logispreises
Bei einer Stornierung ab 6 Tagen vor Anreise bzw. keiner Stornierung und Nichtantritt des Vertrages: 100 % des Gesamt-Logispreises
5.3. Eine Stornierung hat ausschließlich schriftlich zu erfolgen.
5.4. Der Gesamt-Logispreis ist zu verstehen als bestätigter Preis für den gesamten Zeitraum, den die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler die Zimmer / Ferienwohnung bereit gehalten hat
6. Haftung
6.1. Eine von der Vereinbarung abweichende Nutzung der dem Mieter/Gast überlassenen Räume berechtigt die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler zur fristlosen Kündigung des Vertragsverhältnisses. Der Anspruch auf Bezahlung des vereinbarten Apartmentpreises bleibt in Höhe der Buchung bestehen.
6.2. Wird die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler durch höhere Gewalt oder Streik in der Erfüllung ihrer Leistungen behindert, so kann hieraus keine Schadensersatzpflicht abgeleitet werden. Jedoch ist die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler dem Auftraggeber verpflichtet, sich um anderweitige Beschaffung gleichwertiger Leistungen zu bemühen.
6.3. Soweit die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler für den Gast/Mieter Fremdleistungen, technische oder sonstige Einrichtungen von Dritten beschafft, handelt sie im Namen und auf Rechnung des Gastes/Mieters; der Gast/Mieter haftet für die pflegliche Behandlung und ordnungsgemäße Rückgabe der Einrichtungen und stellt die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler von allen Ansprüchen Dritter aus der Überlassung dieser Einrichtungen frei.
6.4. Die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler haftet für
- die Richtigkeit der Leistungsbeschreibung
- die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen
7. Gewährleistung
7.1. Wird eine Leistung nicht oder nicht vertragsgemäß und verkehrsüblich erbracht, so kann der Gast/Mieter Nachbesserung verlangen.
7.2. Der Gast/Mieter kann eine der Minderleistung entsprechende Herabsetzung des Preises verlangen ( Minderung ), wenn nach fruchtlosem Abhilfeverlangen Leistungen nicht oder nicht vertragsgemäß erbracht werden. Der Gast/Mieter ist verpflichtet, bei evtl. auftretenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten. Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, seine Beanstandungen unverzüglich der ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler mitzuteilen. Kommt der Gast/Mieter diesen Verpflichtungen nicht nach, so stehen ihm Ansprüche insoweit nicht zu.
8. Besondere Hinweise
8.1. Tiere dürfen vom Mieter nur nach Absprache mitgebracht werden.
8.2. Die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler ist berechtigt, vom Gast/Mieter die Einstellung oder Verminderung von ungebührlichem Lärm zu fordern. Der Mieter/Gast ist verpflichtet, einer solchen Forderung durch die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler zu entsprechen.
8.3. Jede Verletzung der guten Sitten durch den Gast/Mieter berechtigt die ZIMMMERVERMIETUNG Ute Stieler zur sofortigen Vertragsauflösung unter Aufrechterhaltung ihrer vertraglichen Ansprüche für den Zeitraum ihrer Buchung. Darüber hinausgehende nachweislich entstandene Schäden sind der ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler zu ersetzen.
8.4. Eine Vertragsauflösung ist weiter zulässig für den Fall einer langwierigen oder infektiösen Erkrankung des Mieters ( Nachweis durch ärztliches Attest )
8.5. Auskünfte aller Art werden nach bestem Wissen erteilt, jedoch ohne Gewähr.
8.6. Für Fundsachen ( liegen gebliebene Sachen ) wird keine Haftung übernommen. Sie werden nur auf Anfrage zurückgesandt. Die ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler verpflichtet sich zur Aufbewahrung von 4 Wochen. Zurückgelassene Lebensmittel werden sofort entsorgt, es besteht kein Anspruch auf Ersatz.
8.7. Für Geld und Wertsachen wird nicht gehaftet.
8.8. Bei Verlust/Beschädigung des Zimmerschlüssels berechnen wir 50 €.
8.9. Der Gast/Mieter erwirbt trotz Bestellung keinen Anspruch auf Bereitstellung konkreter und bestimmter Zimmer oder Räumlichkeiten. Sollten vereinbarte Räumlichkeiten nicht verfügbar sein, ist der Betrieb verpflichtet, sich um gleichwertigen Ersatz im Haus oder in anderen Objekten zu bemühen.
9. Allgemeines
9.1. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag und seiner Erfüllung wird, soweit gesetzlich zulässig, die Zuständigkeit des Gerichts am Betriebsstandort vereinbart.
9.2. Sollte eine Bestimmung der AGB unwirksam sein, berührt das die Gültigkeit der anderen Bestimmungen nicht. Anstelle der ungültigen Bestimmung gilt eine ihr entsprechende. Mündliche Abreden im Bezug auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen werden erst wirksam, wenn diese von der ZIMMERVERMIETUNG Ute Stieler schriftlich bestätigt worden sind.